Ang pagbili ng mga di-tirahan na munisipal na lugar ay palaging mahirap. Karaniwan silang matatagpuan sa gitnang bahagi ng lungsod. At sa isang medyo mababang gastos bawat square meter, maraming nais na bilhin ang mga ito: mga batang firm upang itaas ang kanilang katayuan, at malalaking mga organisasyon - para sa pinakamainam na pagkakalagay ng kanilang mga tanggapan.
Panuto
Hakbang 1
Upang bumili ng isang hindi tirahan na pagmamay-ari ng munisipal, magsulat ng isang aplikasyon at makipag-ugnay sa Komite para sa Pamamahala ng Pag-aari ng Lungsod ng lokal na administrasyon. Humanda para sa aplikasyon na isasaalang-alang sa loob ng isang buwan. Pagkatapos makakatanggap ka ng nakasulat na sagot mula sa mga awtoridad ng lungsod tungkol sa presyo ng pag-aari. Dahil wala kang isang pauna-unahang karapatang bumili ng mga nasasakupang lugar, bibigyan ka ng bahagi sa auction, na magaganap kung mayroong sapat na mga aplikante. Sasabihan ka pa tungkol sa pag-bid.
Hakbang 2
Kung ikaw ay nangungupahan ng isang di-tirahan na pagmamay-ari ng munisipyo nang higit sa dalawang taon, magkakaroon ka ng karapatang mag-pre-emption. At alinsunod sa Pederal na Batas Blg. 159-F3, magagawa mo ito sa pamamagitan ng pag-bypass sa auction.
Hakbang 3
Kung wala kang sapat na pera upang mai-deposito ang buong halaga nang sabay-sabay, maaari kang makakuha ng isang installment plan sa loob ng tatlong taon. Ito ay dapat na masasalamin sa atas. Ang mga bangko ay nagbibigay ng mga pautang sa maliliit at katamtamang sukat ng mga negosyo sa mga ganitong kaso sa kanais-nais na mga tuntunin.
Hakbang 4
Kapag bumibili ng pag-aari ng munisipal nang magkakasunod, ang pamamaraan, mga tuntunin at halaga ng mga pagbabayad ay dapat ipahiwatig, na makikita sa kontrata para sa pagbebenta ng mga lugar na hindi tirahan. Ipinapahiwatig din nito ang buong address, lugar at iba pang mga parameter na nagbibigay-daan sa iyo upang ganap na kumatawan sa paksa ng kontrata. Ang isang paunang kinakailangan para sa kontrata ay ang presyo ng pagbili ng pag-aari, na itinatakda ng kasunduan ng mga partido at maaaring mas mataas o mas mababa kaysa sa pagtantya sa imbentaryo.
Hakbang 5
Hanggang sa pagpaparehistro ng estado ng paglipat ng pagmamay-ari, ang mamimili ay walang karapatang magtapon ng pag-aaring ito, dahil ang karapatang ito ay pagmamay-ari pa rin ng nagbebenta. Siya naman ay wala ring karapatang gamitin ito hanggang sa mailipat ang mga karapatan sa mamimili. Nilagdaan ng mga partido ang kilos ng paglilipat ng pag-aari, pagkatapos na ang mga obligasyon ng nagbebenta na partido ay isinasaalang-alang na natupad.
