Sa pag-usbong ng Airbnb, naging madali para sa mga may-ari ng apartment sa Moscow, St. Petersburg, Kazan at iba pang mga kaakit-akit na lungsod ng Russia na kumita ng pera sa pang-araw-araw na pagrenta. Ang website ng Airbnb ay kumukuha ng pinakamahirap at kontrobersyal na bahagi ng trabaho - ang paghahanap ng mga kliyente at pagbibigay ng mga garantiya. Ngunit para sa kooperasyon sa Airbnb upang maging tunay na produktibo at kumita, kakailanganin mong gumana sa parehong ad at sa pabahay.
Ang mga ilustrasyon ay gumagana nang mas mahusay kaysa sa teksto, kaya bago isumite ang iyong ad, kailangan mong maghanda ng mga larawan ng sala na iyong inuupahan. Ito ay pinakamainam kung ang mga litrato ay nagpapakita ng lahat ng mga nasasakupang apartment o bahay: sala, silid tulugan, banyo at banyo, banyo, terasa. Mabuti kung mayroong isang imahe ng harapan o pasukan.
Ang mas maraming pagsisiwalat at mas kawili-wiling mga larawan, mas mataas ang presyo na maaaring maitakda at mas maraming mga pag-book ang magkakaroon. Upang makagawa ng isang de-kalidad na photo shoot ng iyong tahanan, nagbibigay ang Airbnb ng mga serbisyo ng mga propesyonal na litratista. Ang gastos ng shoot ng larawan ay ibabawas mula sa unang bayad sa pag-upa.
Kapakinabangan sa Airbnb, maaari kang magrenta ng isang apartment na pang-ekonomiya, isang silid, at kahit isang kama. Ang pangunahing bagay ay upang mahanap ang mga kalamangan ng pabahay at ituon ang mga ito. Ang mga bahay sa labas ng lungsod ay nai-book na may kasiyahan ng mga turista na naglalakbay sa buong bansa sa pamamagitan ng kotse - para sa kanila ang kalapitan ng mga pakikipagpalitan ng transportasyon at mga libreng puwang sa paradahan ay mahalaga. Ang isang maliit na apartment sa gitna ay maaaring komportable na maibigay at nakaposisyon bilang isang compact, murang pabahay para sa mga walang asawa o mag-asawa. Anumang bagay ay maaaring maging isang "maliit na tilad" na nakakaapekto sa gastos: isang tahimik na berdeng lugar, isang pribadong patio, mga pagtatapos ng taga-disenyo, isang jacuzzi, isang naka-landscape na balkonahe, isang tanawin ng bay o mga bundok.
Huwag limitahan ang iyong sarili sa pagtaas ng presyo sa panahon ng tag-init at sa Bisperas ng Bagong Taon. Subaybayan ang mga kaganapan sa lungsod at dagdagan ang mga presyo ng pag-upa nang mas maaga sa mga landmark na kaganapan. Ang mga ito ay hindi kailangang maging mga kaganapan sa isang pang-internasyonal o pambansang antas. Sa St. Petersburg, Moscow, Sochi, ang mga tao ay dumarating sa mga konsyerto ng mga bituin, pagdiriwang, sa panahon ng bakasyon sa tagsibol, sa pista opisyal ng Mayo at Nobyembre.
Kalkulahin kung magkano ang average na pang-araw-araw na renta ng mga silid at apartment sa lungsod at distrito na gastos. Ang data ay maaaring makuha sa website ng Pag-book, sa parehong Airbnb, mga lokal na forum. Suriin ang iyong tagapakinig at tantyahin, marahil ay makakakuha ka ng higit pa sa pamamagitan ng pag-upa hindi sa buong bahay sa kabuuan, ngunit sa mga indibidwal na silid o kahit mga lugar na natutulog.
Mahirap na sobra-sobra ang kahalagahan ng mga rekomendasyon at pagsusuri sa Airbnb. Karamihan sa mga turista ay nagpasya na manatili sa kanilang napiling host batay sa mga pagsusuri. Kahit na, ang mga amenities ay hindi ganap na kasiya-siya, at ang mga presyo ay mas mataas kaysa sa badyet para sa paglalakbay. Ang karanasan, kabilang ang iba, ay pinahahalagahan sa itaas ng magagandang mga larawan at makukulay na paglalarawan.
Upang makakuha ng magandang puna, pagbutihin hindi lamang ang hitsura ng iyong tahanan, kundi pati na rin ang serbisyo:
- Bigyan ang mga bisita ng kapaki-pakinabang sa pamimili, pamamasyal at mga tip sa transportasyon;
- itago ang isang mapa ng lungsod at distrito sa apartment;
- iwanan ang numero ng iyong telepono para sa komunikasyon;
- nag-aalok ng tulong sa pag-aayos ng mga pamamasyal, mga kaayusan sa paglalakbay at pagbili ng mga tiket, kung maaari.
Kapag nakikita ang mga panauhin, linawin kung ano ang hindi nababagay sa kanila at kung anong mga tampok sa pabahay ang isinasaalang-alang nila na hindi ito pakinabang. Pagkatapos, malamang, wala na ito sa pagsusuri.
Isaalang-alang ang posibilidad ng paggamit ng mga karagdagang pagpipilian: pag-check in kasama ang mga alagang hayop, pagtanggap ng mga taong may kapansanan, atbp. Maghanap para sa tirahan na may mga parameter na ito sa Airbnb, at makikita mo na walang gaanong bahagi nito, lalo na sa Russia. Kung sa iyong lungsod ikaw lamang ang nag-aalok ng mga pamilya na may isang sanggol na kuna at isang andador habang nagpapahinga sa apartment, ito ay magiging isang makabuluhang mapagkumpitensyang kalamangan kaysa sa iba pang mga panginoong maylupa.
Tandaan, mas maraming magagandang pagsusuri at matingkad na mga larawan ang mayroon ang iyong tirahan, mas kaakit-akit ito para sa mga turista. Ilang mga tao ang nais ipagsapalaran sa pag-book ng murang, ngunit hindi napatunayan na pabahay, ngunit marami ang handang magbayad para sa mga garantiya, pagiging maaasahan, ginhawa at serbisyo, at magbayad ng mahusay na pera!
